LANÇAMENTO
Vila Bocaina, Mauá-SP
Dois apartamentos por andar,
com duas varandas, vistas livres
e excelente ventilação cruzada.
92 a 184m² com 3 suítes, lavabo e
2 ou 3 vagas determinadas e cobertas
✓ Localização:
Rua Álvares Machado, 300, Vila Bocaina, Mauá-SP.
Este endereço combina a tranquilidade residencial à conveniência urbana, próxima ao centro e com ampla infraestrutura comercial.
✓ Infraestrutura:
A região conta com mercados, farmácias e serviços essenciais, além do Centro Médico Mauá, garantindo atendimento de qualidade.
✓ Educação e Mobilidade:
Possui escolas para diversas idades e fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação de trem e vias estratégicas.
✓ Qualidade de vida e Praticidade:
Com boa infraestrutura e acessibilidade, a área oferece praticidade e valorização, ideal para quem busca conforto e conveniência.
Um projeto sofisticado, pensado para
máximo conforto e privacidade.
O Gran Vista da Incorporadora AZCA
oferece exclusividade com apenas
dois apartamentos por andar.
As unidades de 92 a 184m² possuem 3 suítes,
lavabo, duas varandas (social e gourmet)
e ventilação cruzada.
Além disso, contam com 2 ou 3 vagas
cobertas e fixas, sem rodízio.
SINTA A ALTITUDE.
Explore a vista exclusiva da cobertura em 360°!
✓ Localização:
Rua Álvares Machado, 300
Vila Bocaina, Mauá-SP
✓ Nº de torres:
Torre única
✓ Área do terreno:
1.000m²
✓ Área construída:
7.431,51m²
✓ Medidas do terreno:
Frente: 20 metros
Profundidade: 50 metros
✓ Nº de pavimentos:
30 andares, sendo:
1 andar de cobertura
25 andares de aptos. tipo
1 andar térreo com lazer
1 sobressolo de garagem
2 subsolos de garagem
✓ Nº de elevadores:
2 elevadores
✓ Área dos apartamentos:
Apartamentos tipo:
92m² com 3 suítes
Cobertura:
177m² e184m² com 3 suítes
✓ Total de unidades:
52 unidades, sendo:
2 unidades cobertura
50 unidades tipo
✓ Unidades por andar:
2 unidades por andar
✓ Total de vagas:
108 vagas cobertas
✓ Medidas das vagas:
4,50 x 2,30m
✓ Vagas por unidade:
2 ou 3 vagas determinadas
✓ Lançamento:
Abril de 2025
✓ Prevista de entrega:
Junho de 2028
O Gran Vista da Incorporadora AZCA foi projetado para oferecer uma experiência única, espaços modernos, perfeitas para momentos de descontração.
Com plantas inteligentes e acabamentos sofisticados, garantem todo o conforto e praticidade que você merece. Aqui, cada detalhe é pensado para proporcionar qualidade de vida e estilo.
LAZER COMPLETO PARA TODOS OS MOMENTOS – E PARA TODA A FAMÍLIA
Pensado para todas as idades e estilos de vida, o lazer do GRAN VISTA AZCA foi projetado para proporcionar bem-estar, conforto e experiências inesquecíveis. Seja para relaxar, se exercitar ou curtir momentos especiais em família, cada espaço convida à convivência e à qualidade de vida. Entre os destaques, está a Piscina Adulto, com deck amplo e ambiente agradável para aproveitar os dias de sol com tranquilidade. A Piscina Infantil foi planejada com foco na segurança e na diversão, com profundidade ideal e área de descanso para que os pais possam acompanhar tudo de perto.
O Salão de Festas é amplo, moderno e conta com um Espaço Gourmet totalmente equipado com cozinha de apoio, perfeito para celebrações e encontros mais intimistas. Para momentos descontraídos, a Churrasqueira ao ar livre é ideal, oferecendo um ambiente aconchegante e funcional. Já o Fitness Center atende quem busca manter a rotina de treinos, com equipamentos modernos e bem distribuídos. O Espaço Cross Training, ao ar livre, proporciona liberdade para treinos mais dinâmicos em contato direto com a natureza. O Lounge Externo completa o cenário, oferecendo um local confortável para relaxar, conversar e aproveitar o tempo livre.
A área esportiva conta com uma Quadra Poliesportiva , perfeita para a prática de esportes, brincadeiras e lazer entre amigos e família. As crianças também têm seu espaço garantido no Playground , que combina diversão, criatividade e segurança. E para quem tem pets, o Pet Place oferece um espaço exclusivo onde os pets podem correr, brincar e se exercitar com liberdade e proteção.
92 a 184m²
3 suítes
2 ou 3 vagas
O GRAN VISTA AZCA oferece uma série de diferenciais que elevam o conforto, a funcionalidade e a modernidade dos apartamentos. O gerador de energia garante o funcionamento das áreas comuns essenciais — como portões, elevadores e iluminação — em caso de falta de energia elétrica, promovendo mais segurança.
As garagens cobertas são determinadas, com 2 ou 3 vagas por unidade, sem sorteios ou rodízios. Pensando no futuro, o condomínio já vem preparado com eletrodutos em todas as vagas, facilitando a instalação de carregadores para carros elétricos, o que contribui para a mobilidade sustentável.
A planta flexível permite que cada morador personalize seu apartamento, com possibilidade de ampliação ou criação de novos ambientes, tornando o espaço mais funcional. A suíte master se destaca pelo amplo espaço e a possibilidade de um closet, agregando conforto e organização. São apenas dois apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e exclusividade.
A varanda social ampla é integrada aos ambientes de convivência, promovendo fluidez e ventilação cruzada, que, junto aos nove pontos de ventilação e iluminação natural, proporciona ambientes bem arejados e iluminados. O lavabo elegante conta com acabamentos sofisticados e um design acolhedor.
O cuidado com os detalhes também está nos pisos de alta qualidade nas áreas frias, que garantem durabilidade e praticidade. Já as paredes em blocos de cerâmica, ao invés de concreto, oferecem melhor conforto térmico e acústico, além de maior resistência à umidade, evitando infiltrações. Para completar, o apartamento conta com lavanderia independente, um ambiente exclusivo e separado da cozinha, que traz mais funcionalidade e organização no dia a dia.
Certificações
A AZCA INCORPORADORA tem o orgulho de anunciar que recebeu as certificações PBPQ-H, ISO 9001 e Qualihab, selos que refletem seu compromisso contínuo com a qualidade, inovação e sustentabilidade na construção civil.
Esses reconhecimentos reforçam a confiança de nossos clientes e parceiros, garantindo que a AZCA continua a entregar projetos de alto padrão, com responsabilidade, segurança e inovação
Nossa sede:
Rua dos Bandeirantes, 470
Vila Bocaina, Mauá-SP
Informações:
(11) 98827-2000
contato@azca.com.br
LANÇAMENTO GRAN VISTA AZCA. Registro de Incorporação Imobiliária n° R.01 obtido e devidamente anotado na matrícula do imóvel nº 78.0267, perante a Serventia do 1º Oficial de Registro de Imóveis da cidade de Mauá-SP. Todas as imagens, móveis, objetos de decoração, e acabamentos são ilustrativos. A planta apresentada é meramente exemplificativa. As medidas internas, de face a face das paredes, podem sofrer variações em função da execução e dos acabamentos utilizados. O detalhamento das medidas e acabamentos que integrarão o empreendimento consta no memorial descritivo.
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